Pablo Valenzuela

Relazioni e decisioni. Di Tim Ferris & Kevin Rose

A ultimo podcast di Lo spettacolo di Tim Ferris, Tim e Kevin si incontrano per parlare dei loro ultimi insegnamenti e condividere alcuni suggerimenti ed esperienze che si applicano alla loro giornata.

In questa sintesi, Rivedrò alcune delle chiavi che sono state commentate per averle trovate interessanti, sorprendente o degno di nota in relazione alle relazioni di appuntamenti e al processo decisionale.

Lezioni di coppia apprese negli ultimi anni

• Kevin: Le terapie sono altamente sottovalutate
  • Dà molto credito al successo della sua relazione avendo visto un terapista una volta alla settimana con il suo partner.
  • L'obiettivo della terapia era basato sull'utilizzo del tempo che avevano a disposizione per avere conversazioni ben strutturate che li avrebbero aiutati a trovare il modo migliore per andare avanti.
  • Prova a trovare qualcuno che sia sempre nella tua squadra e viceversa.
• Tim: La polarità in una relazione è importante.
  • “Quello che ho osservato nel mio caso e anche in alcuni amici, Aiuta a trovare qualcuno che sia lontano quanto te dal punto neutrale. Mantieni e migliora la polarità in una relazione è importante mantenere l'attrazione e una vita sessuale sana.”
  • È fondamentale avere una struttura per coltivare la relazione – questo può essere sotto forma di settimana di terapia, un appuntamento del fine settimana o un giorno di coppia.
    • In qualche modo, questo serve a “coltivare il giardino prima che le erbacce prendano il sopravvento”.

Conversazioni regolari in coppia

• Tim e la sua ragazza hanno regolarmente tempo per parlare della loro relazione – preferisco incapsulare queste conversazioni piuttosto che averle in modo casuale; perché?
  • Tim dice che è qualcosa “ragionevole”: Sei sovrastimolato da un processo decisionale inaspettato. Può sicuramente avere effetti negativi sulla tua giornata se affronti alcuni conflitti di relazione in un dato giorno a 2 pm.
• Il formato delle tue conversazioni è solitamente qualcosa del genere:
  • Tim e la sua ragazza commentano le cose che pensano che l'altra persona stia facendo bene dall'ultima conversazione.
  • Poi, parlare di ciò che pensano di fare bene.
  • Per ultimo, parlare di ciò che pensano che l'altra persona potrebbe fare ancora meglio.
• Durante queste sessioni, entrambi prendono appunti e poi li inviano all'altra persona.

La lingua che usi con il tuo partner è di vitale importanza

• Informazioni sul libro Comunicazione non violenta, da Marshall Rosenberg commento:
  • “Se esprimi le cose in modo tale da assumerti la piena responsabilità dell'esperienza e delle emozioni, Disarmi l'altra persona e contribuisci a evitare gli attacchi o a difenderla.”
  • Es, invece di dire: “Hai fatto X per farmi sentire Y”, si può dire: “La storia che ho creato nella mia testa è che hai fatto X perché…”
  • Altri consigli per le relazioni: Se pensi che le tue emozioni ti stiano sfuggendo di mano e continui a discutere, può solo finire in una rissa, rimandare la conversazione.
    • In altre parole: Blocca una conversazione fino a quando non ti trovi in ​​uno stato emotivo in cui il contenuto o il tono della conversazione non ti porta all'estremo.

Non aver mai paura di ammettere che non sai qualcosa

• Se guardo indietro, l'unica cosa che non ho fatto abbastanza velocemente è stato ammettere a me stesso e agli altri che non sapevo una certa cosa. Più velocemente sei nel riconoscere che non c'è lacuna nella tua conoscenza, più velocemente quel vuoto viene riempito.

Prendi una decisione che ti salva 100 decisioni successive

• Negli ultimi mesi Tim si è concentrato molto sul dire “no” e sviluppare regole o politiche che ti consentano di dire di no più rapidamente o facilmente.
• Una delle domande che Tim ha regolarmente in mente è “In quali aree della mia vita posso prendere una decisione che eliminerà centinaia o migliaia di decisioni future?”
  • Qualche esempio:
    • En 2015, Tim ha smesso pubblicamente di investire nelle startup.
    • Qualche tempo fa Tim ha promesso di non fare più pubblicità sui libri.
    • En 2020, Tim ha accettato di non leggere libri usciti nell'anno in corso – concentrandosi sui libri che hanno superato la prova del tempo.
      • perché? Questo è il destino della FOMO (Paura di perdere) che appare ogni volta che viene pubblicato un nuovo libro.

Perché acquistare una casa non può essere la scelta migliore

L'acquisto di una casa è di solito uno dei passaggi “naturale” dare per tutta la vita. Mentre cresci, si genera un'aspettativa su cosa “dovresti” fare: tira fuori una carriera da te, trova un lavoro, possedere un 'auto, trova un partner, avere bambini, compra una casa…

Ma fare queste cose non solo potrebbe non andare bene per alcune persone, Piuttosto, possono diventare un errore se li fai per pressione sociale o per convinzioni personali infondate.

Vuoi davvero possedere una casa??

Alcune persone hanno la necessità di creare la propria casa, per farlo tuo in ogni modo. Comprare casa ti permette di avvicinarti a quella sensazione. Ulteriormente, è un bene che ti dà la sensazione emotiva di stabilità e permanenza.

Ma, questo è quello di cui hai bisogno? Hai considerato che quando acquisti una casa accetti di starci dentro?? Forse ti senti più a tuo agio nel poter andare dal padrone di casa quando un apparecchio si rompe o un tubo ha una perdita.

Per quanto tempo pensi di starci dentro??

Quando affitti una casa ti impegni, almeno un anno di permanenza. Gli impegni esistenti sono a breve termine. Ma quando decidi di acquistarlo, devi essere molto chiaro sul tuo orizzonte temporale perché avrà grandi conseguenze economiche se fallisci..

Quando acquisti una casa ci sono delle commissioni che pagherai obbligatoriamente. Più rimani in casa, più distribuito sarà nel tempo. Tuttavia, se decidi di cambiare presto, quei costi sicuramente non verranno recuperati.

E se hai bisogno di rimanere più a lungo??

Un approccio normale è di solito comprare la casa di cui hai bisogno e se le tue esigenze cambiano, ne stai cercando uno diverso. Questa idea, conservatrice a priori, comporta una serie di problemi:

• Il mercato immobiliare è spesso illiquido. Forse vuoi vendere la casa oggi ma ci vuole tempo 2-3 anni per venderlo finalmente.
• I costi di commutazione sono enormi. tasse bancarie, burocrazia, trasferimenti, servizi e assicurazioni che sicuramente si sovrappongono temporaneamente.
• Se il tempo stringe e vuoi cambiare, Sarai disposto a ridurre il prezzo di vendita della tua vecchia casa?? Hai avuto questo costo nella tua previsione economica??

Questi problemi devono essere affrontati prima dell'acquisto, in questo modo puoi ridurre i tuoi errori futuri.

Hai il 20% (il ma) fornire input?

Alcune entità finanziarie ti concederanno fino a 80% del valore della casa in cambio dell'ipoteca. Ma ci sono altre spese quando si tratta di ottenere una casa:

• Spese notarili iniziali.
• Spese di estinzione anticipata del mutuo (tra 0,25-2%, a seconda della data e delle condizioni in cui è stato firmato).
• Assicurazione ipotecaria sulla vita (desde 200 EUR a 600 EUR annuali).
• Spese notarili e di registrazione alla fine del pagamento.

Bisogna tenere conto di queste spese che a priori sono esenti dal costo iniziale della casa ma sarà necessario prendersene cura nel tempo.

Puoi permetterti i costi di manutenzione??

Una volta che hai la casa, le spese non finiscono. Appaiono alcune spese previste e altre spese impreviste che devono essere affrontate, come:

• Tassa sui beni immobili.
• Spese comunitarie ordinarie e straordinarie.
• Manutenzione comune (elettrodomestici, installazioni…)
• Eventuali riforme (cambio mobili, espansione della stanza, la pittura…)

Mentre al momento dell'affitto della casa queste spese sono solitamente incluse nel prezzo, lo stesso non succede quando sei il proprietario. Devi essere preparato per questo tipo di contingenze.

Qual è il tuo costo opportunità??

Quando prendiamo una decisione su dove investire il nostro tempo o denaro, appare il concetto “utilità-prezzo”. Questo è il costo per noi per scegliere un'opzione o l'altra. Come puoi misurare questo??

Immaginiamo, in modo semplicistico, cosa come ingresso?, per la nostra nuova casa, dobbiamo consegnare 50.000 euro (e ovviamente li abbiamo). Quei soldi hanno la possibilità di fornirci infiniti vantaggi. Uno di questi sarà l'ingresso del nostro appartamento. Ma potremmo anche investirli in un nuovo business (che potrebbe portarci vantaggi economici), in viaggio (beneficio emotivo) o nella nostra formazione professionale (che potrebbe aiutarci a migliorare la nostra posizione economica).

Quando scegliamo di investire quei soldi (che ora abbiamo) e i nostri soldi futuri (quello che dobbiamo ancora guadagnare -se vogliamo ipotecare-) stiamo rinunciando a quelle altre opzioni e questo si chiama costo opportunità.

Il New York Times preparato in 2014 un strumento per calcolare, secondo una moltitudine di parametri, quando ci conviene affittare e quando acquistare.

quando ci conviene affittare e quando acquistare?

quando ci conviene affittare e quando acquistare, quando ci conviene affittare e quando acquistare. quando ci conviene affittare e quando acquistare, quando ci conviene affittare e quando acquistare, quando ci conviene affittare e quando acquistare, quando ci conviene affittare e quando acquistare.

In secondo luogo, quando ci conviene affittare e quando acquistare. quando ci conviene affittare e quando acquistare. Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..

Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te. (Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te.)?

Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te.. Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te.:

• Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te., Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..
• Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..
• Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..
• Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te., Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te. “inversión” Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..
• Bene, più alto è il tuo reddito mensile rispetto al tuo stipendio, maggiore è la pressione finanziaria su di te..
• Significherebbe investire quasi 100% Significherebbe investire quasi.
• Significherebbe investire quasi (Significherebbe investire quasi).

Significherebbe investire quasi, Significherebbe investire quasi (Significherebbe investire quasi).

Significherebbe investire quasi, Significherebbe investire quasi:

• Significherebbe investire quasi.
• Significherebbe investire quasi.
• Significherebbe investire quasi.

Significherebbe investire quasi

Significherebbe investire quasi, Significherebbe investire quasi, como por ejemplo:

• Significherebbe investire quasi, Significherebbe investire quasi.
• Significherebbe investire quasi.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.

Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro:

• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro: Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro, Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro, Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro, Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro (Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro).
• Che non ci sia una regolare transazione economica e un contratto di affitto temporaneo ti fa sentire al sicuro.
• Una casa è più un bene di consumo che un investimento.
• Una casa è più un bene di consumo che un investimento, Una casa è più un bene di consumo che un investimento. Una casa è più un bene di consumo che un investimento.

Una casa è più un bene di consumo che un investimento?

Una casa è più un bene di consumo che un investimento. Una casa è più un bene di consumo che un investimento. Una casa è più un bene di consumo che un investimento, Una casa è più un bene di consumo che un investimento.

Una casa è più un bene di consumo che un investimento, Una casa è più un bene di consumo che un investimento.